南部住宅

宅第本来分为三路，每路三进，结构相似而功能各异。
东路建筑有三进。其第一进，是管家、帐房的办事处所；第二进，是管家、帐房等高级仆人的住宅，兼作仓库；第三进，是厨房所在地。
中路建筑为三进。第一进是正厅，就是当时主人会客的地方。第二进天井和大厅，这间厅也是两层楼，名花珍禽，古玩字画一望而知主人的生活情趣和文化修养，可供宾客暂住。
西路建筑亦分三进。是当年主人和家眷偃息的地方，因而最为富丽堂皇。第一进大厅，次厅俗称花厅，是举行盛大活动的场所。第二进，第三进都是两层绣楼，但景致个别。依照坐北朝南、前宅后园的传统，个园南部是主人的起居区，正门开在东关街上。住宅分别以“禄、福、寿”为主题，由东、中、西三条轴线组成，每条轴线分为前、中、后三进，由两条火巷分隔，是中国传统的建筑样式：“九宫格布局”。